2025年09月01日
□通訊員 葉培緒
定金作為一種常見的擔(dān)保方式，在經(jīng)濟(jì)活動中被廣泛運(yùn)用。如果買賣雙方已達(dá)成合意，買方支付定金后，賣方未按約履行，買方應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益？近日，淮陽區(qū)人民法院便審理了這樣一起案件。
案情回顧
2025年5月，正值大蒜收購季節(jié)，原告韓某向同村李某預(yù)定了10畝地的大蒜，并支付了定金1萬元。雙方約定：大蒜按每斤1.24元計(jì)價，李某需在5天至10天內(nèi)將大蒜全部挖出并交付給韓某；若其間大蒜價格上漲，李某拒絕如約交付，則需雙倍返還定金。
之后，李某如約向韓某交付了3畝多地的大蒜，約12000斤。李某提出將定金1萬元抵扣為該批大蒜的貨款，韓某不同意，雙方因此產(chǎn)生爭執(zhí)。協(xié)商無果后，李某將剩余6畝多地的大蒜全部轉(zhuǎn)售他人。經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解未果，韓某遂將李某訴至淮陽區(qū)人民法院，要求雙倍返還定金。
法院審理
淮陽區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，韓某與李某達(dá)成的大蒜買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。韓某向李某支付的1萬元定金，自交付之日起，定金合同依法成立。
定金交付后，李某僅向韓某交付了3畝多地的大蒜。根據(jù)雙方微信聊天記錄顯示，李某提出將1萬元定金抵扣3畝多地的大蒜款，否則不讓韓某繼續(xù)拉大蒜。法院認(rèn)為，定金旨在擔(dān)保合同全部履行，而本案合同尚未履行完畢，韓某拒絕李某以該要求并無不當(dāng)。
李某未提交證據(jù)證明其已將剩余6畝多地的大蒜挖出后交付給韓某，而韓某也無正當(dāng)理由拒絕接收的情況。根據(jù)雙方通話記錄，李某自認(rèn)已將剩余大蒜轉(zhuǎn)售他人，故李某對本案合同未能全部履行存在過錯。
綜合案件事實(shí)及合同履行情況，法院認(rèn)定李某未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，故判決李某向韓某返還定金1.6萬元。判決后，雙方均服判息訴。
法官說法
定金作為一種普遍使用的金錢擔(dān)保方式，在促進(jìn)雙方當(dāng)事人信守承諾、提高交易效率方面發(fā)揮著重要作用。若雙方遵守契約精神，依法成立的合同得以順利履行，定金可以抵作履行款或者退還。
根據(jù)法律規(guī)定，若支付定金一方發(fā)生根本違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，其無權(quán)要求返還定金；如接收定金一方構(gòu)成根本違約，未能全面履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金罰則屬于懲罰性較強(qiáng)的違約責(zé)任形式，其目的在于督促當(dāng)事人遵循誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。法官提醒廣大經(jīng)營者：參與定金交易時務(wù)必秉持嚴(yán)謹(jǐn)誠信的態(tài)度，恪守承諾，不得擅自違約。唯有重信守諾，才能共同維護(hù)公平、有序、互信、共贏的市場環(huán)境。
